Superimmo
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Vente appartement 159 500 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 1 534 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (8 m²)
  • 2 Garages
  • Chauffage au gaz
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Description

Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes et lumineux ? Ce T4 (ancien T5) vous propose un espace de vie très agréable car très lumineux de toute part, qui se compose de :
- 1 salon-séjour donnant sur un balcon,
- 3 chambres spacieuses,
- 1 grande SDB avec baignoire d'angle,
- 1 WC séparé,
- 1 cuisine séparée.
Quelques travaux de peinture et de décoration pour le mettre au goût du jour le rendront irrésistible !
Résidence paisible et bien tenue. Charges communes comprenant le chauffage et l'eau. Pour toute autre précision ou prise de RDV, contactez moi au 06 47 19 34 26 - Agent commercial en immobilier RSAC 808 628 978 - Honoraires réduits à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669

Publiée le 19/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : VA2656-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXWCKJS
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
2 GaragesCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1974
Chauffage au gazSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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