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Description

Appartement de Luxe à Vendre à Cannes, Le Gray D'Albion - 3 chambres avec Terrasse
Vente d'un appartement de luxe à Cannes
Situé dans la célèbre résidence Le Gray d'Albion, sécurisée et idéalement placée entre la rue d'Antibes et La Croisette, notre agence propose ce spacieux appartement de 4 pièces. Il comprend une terrasse plein ciel, dont une partie rectangulaire de 55 m² environ, un lumineux séjour, une cuisine, et trois chambres, dont une master avec salle de bains complète et les deux autres avec salle de douches et toilettes. Deux caves en sous-sol et un parking accessible directement par ascenseur sont inclus. Belle vue sur la rue des États-Unis et la mer.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85020033 - Réf Superimmo : ANVXWAL38
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 18 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-mediterranee.com/fr/mentions-legales/honoraires

104 m² (carrez : 104) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1979
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 404 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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