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Description

Superbe 4 pièces proche des plages du Midi DERNIER ETAGE
À seulement quelques minutes du centre-ville et des belles plages du Midi, cet appartement situé au dernier étage vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Profitez de deux balcons filants offrant une vue dégagée sur la mer. Le bien est également doté d'un garage pour deux voitures et d'une cave, pour plus de confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien en copropriété ; Charges annuelles de 4536€.
Le prix inclut nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1052 - Réf Superimmo : ANVXWLO5T
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 536 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

104,1 m² (carrez : 104,04) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1990
GardienEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 13,5%

995 000 €
6 septembre 2024

Baisse de 4,2%

1 150 000 €
3 septembre 2024
1 200 000 €
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