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Vente appartement 140 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
Canteleu (76380)

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  • 1 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Frédéric DEPINAY - iad

Frédéric DEPINAY - iad

93 avis
06 45 92 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : CANTELEU - Hôtel de Ville
Situé dans une résidence de standing verdoyante et paisible, cet appartement de 104 m², au 2e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant, suivi d'un salon-séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée, aménagée avec un coin repas, est prolongée par une loggia fermée idéale pour une lingerie, ainsi qu'un cellier et des WC séparés.
L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts :
Le premier comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés.
Le second propose une grande chambre avec dressing ou bureau et une salle de douche attenante.
Une cave et un garage boxé complètent ce bien.
On aime : la proximité des transports en commun (ligne TEOR T3), des écoles et des commerces. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.17 € par mois (soit 3074.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1608699 - Réf Superimmo : ANVXWT6CA
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 074,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 piècesÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1975Digicode - Interphone
Copropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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