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Description

Appartement 4 pièces de 104 m² avec grande terrasse vue sur mer en vente à Capbreton
Abriculteurs vous propose à la vente ce bien d'exception de 104 m² situé face à la mer à Capbreton.
Ce bien de haute qualité, présentant un standing supérieur, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur.
Voici comment il est aménagé :
- Un séjour donnant sur la mer,
- Deux chambres dont une avec dressing,
- Une cuisine équipée et semi-ouverte,
- Une salle d'eau,
Des combles à aménager selon vos besoins complètent ce bien.
Les atouts :
- Une grande terrasse de 60m² avec vue sur la mer pour profiter des beaux jours,
- Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire,
- Résidence sécurisée et bien entretenue,
- Un emplacement convoité à Capbreton avec la Plage de l'Estacade face à l'appartement et la Plage Centrale de Capbreton à 100m,
- Arrêt de bus Capbreton - Estacade à quelques pas.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1246€
- Charges de copropriété : 220€ / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : e8c56f14-4f90-409e-b580-b30ff1 - Réf Superimmo : ANVXXK5G7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 11 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

104 m² - 4 pièces - 2 chambres5ème étage
Année de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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