Superimmo
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Vente appartement 710 000 €
104,87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 6 770 €/m²
BERGE IMMOBILIER REALTY

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Description

Vente d'Appartement : APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE à Carnon
Emplacement exceptionnel en 2ème ligne
Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces de 104 m², idéalement situé à Carnon (34130) sur le littoral méditerranéen.
Caractéristiques :
Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le canal et la mer en arrière-plan.
Cuisine équipée donnant également sur la terrasse.
3 chambres :
2 chambres donnant sur une grande terrasse de 44 m² côté nord.
1 chambre à l'étage.
Salle de bain avec douche.
Mezzanine à l'étage.
Chauffage électrique et climatisation.
Il est possible de rajouter un ou deux locaux commerciaux.
À propos de Carnon :
Carnon est une charmante station balnéaire située sur la côte méditerranéenne, entre Montpellier et Palavas-les-Flots. Connue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son ambiance conviviale, Carnon offre un cadre de vie exceptionnel. Les résidents et visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités nautiques, de promenades le long du littoral et d'une variété de restaurants et de commerces. La proximité de Montpellier permet également d'accéder facilement à une grande ville dynamique, avec ses infrastructures, ses écoles et ses services de santé de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas de la plage.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS Mme Dominique Falcone au O6.61.76.97.72 RSAC 492283122 (EI) -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6945 - Réf Superimmo : ANVXW8MQV
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 6 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104,87 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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