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Description

Bel appartement spacieux T5 en RDC d'une résidence sécurisée.
Proche des commodités. A 10/15 mns du centre ville à pied.
Surface habitable de 104 m² composée d'un séjour en L ouvert sur balcon au calme, de 4 chambres (dont une grande chambre avec dressing et balcon privé: possibilité de rendre cette partie indépendante). Salle d'eau.
Cuisine aménagée, équipée et indépendante.
Un garage avec porte automatique pour un véhicule. Une place de parking extérieure. Une cave et un box à vélo.
A voir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA117-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWK1HE
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 7,9%

129 000 €
27 août 2024
140 000 €
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