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Vente appartement 274 500 €
104 m²
4 pièces
4 p
Cenon (33150)
104 m²
4 pièces
4 p
Cenon (33150)
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- 2 639 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sogimo vend à Cenon palmer en Penthouse au 3 ème étage d'un bâtiment de 6 logements très lumineux T4 de 104 m² habitable disposant de 3 balcons terrasses. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant, un salon, une cuisine équipée et un palier où se trouvent les 2 premières chambres, ce palier dessert également la salle de bain avec grande baignoire et les toilettes. Le salon de 27 m2 s'ouvre sur une autre partie salle à manger et il y a également l'accès à la 3ème chambre. A noter que cette partie Salle à manger, pourrait devenir avec une simple cloison et une porte , une 4ème chambre. Le séjour et les 3 chambres donne sur les 3 balcons terrasse ainsi que la cuisine. Pour le côté financier, notez que les charges mensuelles de la résidence sont d'environ 200 euros par mois, incluant l'eau et le chauffage par le sol ,ainsi que le nettoyage des parties communes et la minuterie Edf. La consommation électrique des propriétaires actuels et d'environ 80 euros par mois. La taxe foncière est de 1580 euros, et Il n'y a pas de taxe d'habitation. En sous-sol, vous pourrez utiliser le local à vélo qui est une partie commune, mais il y a en sous-sol une cave privée qui fait partie de la vente. Tout autour du bâtiment il est possible de stationner dans les rues adjacentes mais , en face de la résidence se trouve un grand parking de 150 places permettant le stationnement des véhicules gratuitement. La première station du tram se trouve à 100 m de la résidence ainsi que deux écoles primaires et une maternelle à cinq minutes à pied. Bien entendu, ses dans ce quartier fort prisé de Cenon palmer se trouve de nombreux commerce, sans oublier les hypermarchés très connus qui sont à moins 10 minutes à pied. Nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement au prix de 289 000 euros frais d'agence inclus. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » AVEC LA REFERENCE SUIVANTE : COP-KOR-4000-0926-P-1
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : COP-KOR-4000-0926-P-1 - Réf Superimmo : ANVXVSAH5
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Prix de vente : 274 500 €  | Prix au m² : 2 639 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 104 m² - 4 pièces | Rez-de-chaussée |
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