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Vente appartement 895 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 8 606 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 2 balcons (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
TransOpéra Transaction - Est Parisien

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Description

Dans le triangle d'or, au pied de l'Avenue de Gravelle et à quelques pas du métro CHARENTON ECOLES, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement famillial de 5 pièces de 104m2 parfaitement agencé, comprenant: une galerie d'entrée s'ouvrant sur un triple séjour de 38m2 avec 3 fenêtres et 2 balcons, 3 vraies chambres de 11,12 et 14m2, une cuisine dinatoire, un WC séparé et une jolie salle d'eau refaite dernièrement. Une cave et un emplacement de parking sont également inclus. POSSIBILITE de faire une 4ème chambre de 11m2, tout en gardant un double séjour de 27m2! RARE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : V110004186 - Réf Superimmo : ANVXX57OX
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 8 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 015 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (4 m²)2 balcons (3 m²)
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 490244837
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