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Vente appartement 550 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Collonges-sous-Salève (74160)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Collonges-sous-Salève (74160)
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- 5 288 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Parfaitement au calme et proche de toutes les commodités, je vous propose ce grand appartement en duplex traversant très lumineux situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue.
Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon, un grand salon - salle à manger donnant sur le grand balcon avec une vue splendide sur le Salève, une chambre avec rangements, une salle de bains, une buanderie.
A l'étage, un salon avec possibilité de l'aménager en chambre, une chambre avec rangements , une salle d'eau avec WC , un bureau .
Très beaux parquet au sol.
Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4848€ soit 404€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 571572 )
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 29/01/2025 -
Réf. agence : 830038285720 - Réf Superimmo : ANVXWWY9S
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 848 € / an | Taxe foncière : 418 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 104 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 169 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 562 € / an
Maximum :
2 114 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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