Vente appartement 276 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Compiègne (60200)

iad France - Anne-Sophie Lagache (06 32 36 46 25) vous propose : En hypercentre de Compiègne, venez découvrir cet appartement de 104m² au 2ème étage d'un magnifique immeuble ancien. Il offre un cadre de vie agréable car il est situé très au calme en fond de cour . Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il vous offre, une belle entrée sur séjour et cuisine aménagée équipée, une salle de bain, wc séparé, buanderie. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable. L'emplacement idéal vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux commodités. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un appartement fonctionnel dans un quartier recherché. Ascenseur. Chaudière gaz individuelle. Idéal pour première acquisition ou colocation. (possibilité loyer 450e/chambres)
Quelques photos sont une aide à la projection.
Belle opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.5 € par mois (soit 1410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache EI (ID 41397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ANNE-SOPHIE LAGACHE - IAD

25 avis clients

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