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16
Vente appartement 340 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
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- 3 269 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité de toutes les commodités, ce T5 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge (un petit bâtiment de seulement 3 étages). Ce T5 d'environ 104 m2 se compose : Côté jour : une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (37 m2 ) donnant sur la terrasse de 38 m2. Côté nuit : un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bain + une salle d'eau, un WC indépendant, 4 chambres avec vue sur un magnifique parc arboré. En complément de cette copropriété bien entretenue, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélos, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus de presque 14 m2. Les places de stationnement sont libres dans la résidence. Les charges s'élèvent à 190 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété. DPE : E (265) GES : B (8) Ascenseur- Digicode- Interphone Nombre de lots : 100 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1078 euros par an Ce secteur familial est très bien desservi : A proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup A 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires. Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes. 3 : Gorge de Loup via Écully. 89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde. 89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil. Bus scolaires : 032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau. 033 : Techlid (Dardilly). 151 : Lycée Cevert (Duchère). 171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune). 184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or). 301 : Collège Sacré Coeur (Écully). 562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5). 621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest). Zone École Centrale accessible via la ligne 3. François Rabelais accessible à pied. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. A contacter sans tarder au 06 60 08 85 08. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 218 - Réf Superimmo : ANVXVHWHZ
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 3 269 € / m² |
| Taxe foncière : 1 078 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 38 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Alarme |
| Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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