Vente appartement 248 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

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2 389 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Cuisine de 9 m²

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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Description

Découvrez cet appartement dans DINAN, où confort et praticité se rencontrent pour créer un espace de vie idéal. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue et sécurisée, ce bien vous offre la fonctionnalité d'une maison avec ses 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, le tout sans nécessiter de travaux. Savourez vos moments de détente et profitez de l'espace supplémentaire offert par les 2 caves. Le stationnement n'est plus un souci grâce à 2 emplacements de parking intérieur et extérieur à votre disposition. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Dinan, facilitant vos déplacements avec les lignes de bus 1, 5 à proximité. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, tout comme Carrefour City et Monoprix, assurant une vie quotidienne pratique. Pour les amoureux de la nature, et de la mer, tout est accessible à environ 20 minutes, offrant des espaces pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable alliant le charme de DINAN à une vie moderne et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.0 € et 2350.0 € pour 2023.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 20086 - Réf Superimmo : ANVXXESUI

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue sur rue
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 9 m²
Interphone	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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