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Vente appartement 449 000 €
104,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epinay-sur-Orge (91360)

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  • 4 286 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 4 Parkings
CIME Immobilier

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Description

Nouvelle adresse, disponible à la vente !!! Résidence "LES BOIS FLEURIS" : Très beau 4 pièces de 104,75m² habitables, situé en Rdc et offrant : Une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc. Quatre places de stationnement en sous-sol. Jardin privatif de 37,40m². Résidence de standing et située en centre-ville d'Epinay, elle bénéficie d'une architecture de qualité et d'un emplacement de premier choix. Prestations de qualité : chauffage individuel, carrelage grès cérame, salle de bains aménagées, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants électriques, wc suspendus). 4 places de parking en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/02/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : EL3805 - Réf Superimmo : ANVXRGZXD
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92120.pdf

104,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 37 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur4 Parkings
Séjour de 43 m²Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 593 € / an
Maximum : 802 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 450298831 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2019 000 041 369
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