Vente appartement 449 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Epinay-sur-Orge (91360)
- 4 317 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
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QUARTIER MAIRIE - TRÈS GRAND APPARTEMENT STANDING 4 PIÈCES En vente : Dans un écrin de verdure, découvrez à EPINAY SUR ORGE (91360) cet appartement de 4 pièces de 104,75 m² Carrez et de 138 m² de terrain. Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein sud. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 43.55 donnant sur terrasse de 10.53m², exposé sud, d'un dégagement, de trois chambres de 11 m² à 14 m² , d'une salle de bain et d'un wc. chauffage individuel au gaz, fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Il est à vendre avec quatre places de parking en en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. A 200m de la mairie et des commerces. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER C (Épinay-Sur-Orge), sept lignes de bus ainsi que les gares Épinay-sur-Orge et Petit Vaux à proximité. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. Cet appartement a une classe énergétique C (59 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 593 € et 802 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à EPINAY SUR ORGE.
Référence agence : 8621
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Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 317 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/660/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 104 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
Parking couvert | Terrasse |
Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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