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10

Vente appartement
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erstein (67150)

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  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BARLIER IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE - Votre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité sur la ville d'Erstein, ce bel appartement 3/4 pièces de 81 m2 habitables / 104 m2 au sol.
Située dans une résidence récente de 2007 équipée d'un ASCENSEUR, dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre ville, au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces qui se compose comme suit :
Un espace jour composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée pour une surface totale de 50m2.
Pour l'espace nuit, vous profiterez d'un dégagement équipé de placards de rangement, d'un emplacement buanderie, de deux chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains, d'un WC et d'une salle d'eau.
En complément, vous bénéficierez d'un garage au sous sol sécurisé et d'une cave.
Faible consommation énergétique, DPE classé C.
Les charges de copropriété d'un montant de 2027 euros sont maîtrisées. Elles incluent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la VMC, l'entretien des communs et espaces extérieures, l'électricité des parties communes et les frais du syndic.
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40]

Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 073 - Réf Superimmo : ANVXWLJHS
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 027 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement104 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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