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Vente appartement 239 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 2 298 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
AMV Hyères Gare

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Description

Vous rêvez de vivre au coeur du centre historique de Hyères ? Cet appartement de 104 m2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Composé d'une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eauet d'un WC séparé, cet espace de vie est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
En choisissant cet appartement, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et des plus beaux sites de Hyères.
Points forts :
Dernier étage sans vis-à-vis
Belle luminosité naturelle
Quartier historique prisé
Surface généreuse et bien agencée
Venez découvrir cet appartement rare et plein de caractère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 3220_5491 - Réf Superimmo : ANVXWZANB
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

104 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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AMV HYÈRES GARE

Infos légales : 4242447880032
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