Vente appartement 158 000 €

104,38 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jarville-la-Malgrange (54140)

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1 514 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2

ACJ IMMOBILIER

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Description

*** SOUS OFFRE *** Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 104m² carrez au 1er étage, avec cave et grenier à JARVILLE La MALGRANGE - Proche NANCY et au pied de la ligne 2 du tram. Vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour avec petit balcon, une cuisine séparée, wc séparé, une salle d'eau, 4 chambres + Bureau/Cellier, cave et grenier. L'immeuble présente un certain cachet de l'ancien. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Idéal investisseurs, rénovation, marchands de biens car il est possible de diviser le bien avec deux entrées. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Vidéo de présentation disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : ANP40 - Réf Superimmo : ANVXVQC4J

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an	Taxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314333.pdf

104,38 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
1 cave	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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