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Vente appartement 249 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
La Courneuve (93120)

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  • 2 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
Charlotte PREVOST - iad

Charlotte PREVOST - iad

24 avis
06 20 54 76 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : Au COEur du quartier centre-ville / Convention disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied.
Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout !
Il comprenant une grande entrée avec rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectives.
Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350.67 € par mois (soit 4208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603882 - Réf Superimmo : ANVXWPJEA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 piècesÉtage 2/9 avec ascenseur
Année de construction : 1984Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 322 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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