Vente appartement 130 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langres (52200)

iad France - Jean Claude CASTIGLIONE (06 75 23 28 93) vous propose : **Appartement Spacieux de 104m² en plein cOEur de LANGRES**
Découvrez ce magnifique appartement de type T5 situé au coeur historique de la ville de LANGRES. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux.
L'appartement se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand Salon/Séjour très lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se sentir chez soi.
L' appartement bénéficie d'un très bon état général. Les aménagements et équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et l'ascenseur ajoutent au confort et à la praticité au quotidien.
Au niveau des commodités, la résidence offre des prestations appréciables telles qu'un digicode, un interphone, un gardien et la proximité des commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Langres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Claude CASTIGLIONE EI (ID 48318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851296921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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JEAN CLAUDE CASTIGLIONE - IAD

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