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Vente appartement 479 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 4 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/11 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

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Description

Nouvelle EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Le Havre ! Découvrez ce magnifique appartement de 104 m² situé au coeur de la Résidence de France, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. L'appartement situé au 8ème étage est composé: D'un séjour salon spacieux et lumineux d'environ 35 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille, avec accès direct à une terrasse exposée plein Ouest, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. D'une cuisine aménagée et entièrement équipée ! Une cuisine fonctionnelle, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. De 3 belles chambres confortables avec accès direct sur un balcon Un espace idéal personnel pour accueillir votre famille et vos proches. Une salle de douche avec WC, une buanderie, un second WC indépendant ainsi qu'un dressing et des placards de rangements A proximité : Commodités, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un environnement prisé. Les +: une cave et une place de parking privative en sous sol DPE D Contactez nous dès maintenant au 02.32.85.01.71 pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF SR1646 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 3840 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : SR1646 - Réf Superimmo : ANVXWUY4L
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 3 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127611.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE

Siren : 822901708
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