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Vente appartement 159 990 €
104,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lens (62300)

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  • 1 530 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

Résidence st léger : un très bel appartement pour investir dans l'avenir
EXCLUSIVITE Vous cherchez un investissement rentable et sûr ? Ne cherchez plus, la résidence st léger vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique appartement de type 4, situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien de 104m² de surface habitable dispose de tout le confort nécessaire pour vous séduire : un parking privé, un grand couloir d'entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, un coin cuisine meublée et en partie équipée, ouvert sur un séjour lumineux avec balcon. L'espace nuit est composé d'un hall avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de trois chambres spacieuses, dont une avec placard et deux avec balcon. L'état général du bien est très bon, il ne nécessite aucun travaux. La résidence st léger est sécurisée et bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception !
Loyer mensuel: 827 € HC
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 253 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur

Publiée le 27/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 204/SL - Réf Superimmo : ANVXWK4JM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 990 €Prix au m² : 1 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23078/fees_document.pdf?1702976469

104,57 m² (carrez : 104,57) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 2008Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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