Vente appartement 499 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Chapelles (73700)

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4 798 €/m²
Meublé
Étage 1/2
1 balcon (10 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Immo mais pas que

04 58 24 00 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMO MAIS PAS QUE, vous propose ce bel appartement, ski au pied, dans le prestigieux domaine skiable des ARCS/PARADISKI.
Vous serez charmés par cet appartement, agencé avec goût, se composant de quatre chambres en souplex, d'une grande pièce à vivre avec cheminée et d'une mezzanine.
Situé dans le village de Courbaton, vous profiterez de la quiétude des lieux et d'une vue inégalable sur les massifs, tout en profitant d'un accès aux pistes de ski.
N'hésitez pas à contacter nos équipes pour des informations supplémentaires.
FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
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IMMO MAIS PAS QUE offers you this beautiful ski in ski out flat in the prestigious Les ARCS/PARADISKI ski area.
You will be charmed by this tastefully appointed flat, comprising four split-level bedrooms, a large living room with fireplace and a mezzanine.
Situated in the village of Courbaton, you'll enjoy the peace and quiet of the setting and unrivalled views of the mountains, with easy access to the ski slopes.
Please do not hesitate to contact our team for further information.
HIGH RENTAL YIELD
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Bourg Saint Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d'altitude 'Les arcs', ses excursions en montagne et l'amorce d'un parcours de 22km situé sur une base d'eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l'Italie.
Capitale de Haute-Tarentaise c'est l'endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l'un des plus grands domaines skiables au monde « Paradiski », en moins de 7 petites minutes via le funiculaire.
La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances. La localité propose également de nombreuses autres activités : Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d'hélicoptère, Parapente...
Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d'altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux.
Glaciers, ski en forêt, free ride, pistes pour débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc… Paradiski porte bien son nom !
***************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2022 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA4975TIMROM-2-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXQR3IP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

104 m² - 7 pièces - 6 chambres	Étage 1/2
Vue dégagée	1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 230 € / an

Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 5,8%

499 000 €

24 avril 2024

530 000 €

Localisation

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