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Vente appartement 973 500 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • Sous compromis
  • 9 361 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (23 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

C'est au coeur du quartier des Présidents et à quelques pas de la plage de Tanchet que cet appartement renové T4 prend place. Spacieux et fonctionnel, les volumes sont rythmés par 4 baies offrant ainsi un séjour avec une large façade sur mer et 2 chambres sur balcon. A l'arrière et au calme, l'appartement dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier, une troisième chambre, deux salles d'eau, un dressing, ainsi qu'une cave au sous-sol. Accueillant et lumineux, cet appartement est idéal pour prolonger les vacances tout au long de l'année. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 23/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : TRIMARAN - Réf Superimmo : ANVXTFR91
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Caractérisques
Prix de vente : 973 500 € Prix en baissePrix au m² : 9 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,47% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Cave (4 m²)1 balcon (23 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Siren : 951044932
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