Vente appartement 949 000 €

104,57 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Levallois-Perret (92300)

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
Imaginez un lieu où chaque jour commence par la lumière du soleil dans vos chambres, où le doux parfum du café fraichement préparé se mêle à la brise légère qui s’échappe de votre balcon. Bienvenue dans cet appartement d’exception qui vous invite à vivre de moments inoubliables.
Un espace de vie conçu pour rêver :
Dès votre entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Le vaste séjour, s’ouvre sur un balcon intime, parfait pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou profiter d’un apéritif au coucher du soleil.
Des chambres pour s’épanouir :
Avec quatre belles chambres, cet appartement est un véritable cocon familial. Chacune d’elles offre un espace propice à la détente et à la créativité, que ce soit pour des nuits paisibles ou des moments de partage en famille.
Des équipements pensés pour votre confort :
La cuisine indépendante, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Préparez des repas savoureux tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Les deux salles de bains et les deux WC ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Un cadre de vie enchanteur :
Situé dans une copropriété de standing, vous bénéficierez d’un jardin extérieur verdoyant, un véritable écrin de nature en plain cœur de la ville. Avec un gardien à votre service, vous pourrez profiter d’une tranquillité d’esprit inégalée.
Une localisation idéale :
Levallois-Perret est une ville dynamique qui allie le charme de la vie de quartier à la proximité de Paris. Commodités, écoles, transports en commun et espaces verts sont à portée de main, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cet appartement votre nouveau chez vous, un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par le rêve d’une vie épanouie à Levallois-Perret
Actuellement loué 3183,27 € par mois charges comprises. L’appartement sera libre au plus tard le 1er février 2025.
Informations copropriété :
Nombre de lots : 307
Nombre d’appartements : 99
Charges annuelles : 5880,28 €
Taxes Foncières : 2112€
DPE réalisé le 4 juin 2024. Consommation C : 124 KWh/m2. An. Émissions C : 22 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 850 € et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 949.000€ Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires TTC : 18.607,84€. Prix hors honoraires : 930.392,16€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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