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Vente appartement 450 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 327 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Beatrice Collin immobilier

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Description

LYON 3, Immeuble Pitance de 1952 très bien entretenu, bel appartement de 104m2 traversant Est Ouest, lumineux et calme. Le bien propose une vaste entrée centrale qui dessert un salon et une salle à manger (3ème chambre possible) avec parquets chêne, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine équipée avec balcon/loggia de 2,50m². Cet appartement vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres. Toutes les huisseries ont été changées en mai 2023, la salle d'eau et la cuisine équipée en très bel état ont été rénovées en 2012. Chauffage collectif avec répartiteurs et vannes thermostatiques, tableau électrique refait, VMC cuisine, salle d'eau et toilettes. Cave. Parking vélo. Proche métro, bus et tous commerces. Charges annuelles 3100 euros intégrant chauffage et eau froide. DPE 05/2023 207 (E) 60 (E) Estimation cout annuel énergie 1710 à 2380 euros. Christine Fouché : 06 10 82 78 75 AC pour Béatrice Collin immobilier

Publiée le 13/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 69005346 - Réf Superimmo : ANVXSN7P5
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf

104 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
BalconAnnée de construction : 1952
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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