Superimmo
9

Vente appartement 590 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 7ème (69007)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 673 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
B.I.C. Immobilier

B.I.C. Immobilier

06 63 56 64 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

LYON 7 SECTEUR JEAN MACE
Découvrez cet appartement T4 d'exception d'une surface habitable de 104 m².
Niché dans un immeuble de grand standing construit en 1992, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur allie charme et modernité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m2 avec vue sur une cour intérieure arborée. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intime. La salle de bains et la salle d'eau complètent l'ensemble.
L'appartement dispose également de deux WC indépendants, d'une cuisine indépendante et d'un ascenseur pour un accès facilité.
Cet appartement est en très bon état, avec des parties communes en excellent état. Le chauffage individuel et les doubles vitrages (stores électriques) garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nombreux rangements.
.Un garage en sous-sol de 16m2 et une cave de 5 m² complètent ce bien d'exception.
Côté commodités, vous trouverez commerces, bus, tramway, métro et gare multimodale à 5 minutes à pied. De plus, vous serez à proximité de la Presqu'île, avec autour de vous mairie, marché, université et hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VA5143-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXXCWNE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
B.I.C. IMMOBILIER

Siren : 881338214
06 63 56 64 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Lyon 7ème