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Description

MAISONS-ALFORT STADE - Dans une résidence très recherchée pour sa situation centrale, son calme et son parc privé, notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à la vue dégagée, sans vis-à-vis et au dernier étage. Ce dernier se trouve à moins de 5 min à pieds de tous les commerces, des commodités ainsi que du métro Stade ligne 8, du marché et à moins de 10 min du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Très fonctionnel et lumineux, le bien dispose d'une entrée distribuant, une cuisine indépendante et une très belle pièce de vie avec ses grandes baies vitrées. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez de très nombreux rangements (placards, penderies...). Pour parfaire l'ensemble, des balcons, une cave et une place de parking couverte ainsi que la possibilité d'une vraie 4ème chambre si besoin était. Appartement réellement familial rare à la vente.
Référence agence : 149

Publiée le 26/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 5TWX-CZX-L7W - Réf Superimmo : ANVXVUVM6
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 1 810 €

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5592/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique (au sol, central)2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 407 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 479 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 2,1%

577 500 €
26 mai 2024
590 000 €
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