Vente appartement 171 200 €

104,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, découvrez cet appartement COUP DE COEUR !
Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux et spacieux de 104 m² est prêt à vous accueillir. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème), il est habitable de suite et offre de nombreuses prestations qui sauront vous séduire.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec rangements, une chambre parentale, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé
Une cave complète ce bien pour encore plus de praticité.
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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