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Vente appartement 645 000 €
104,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 181 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Nice Properties Villefranche

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Description

Menton centre-ville, grand et lumineux 3 pièces avec terrasse et vue panoramique
MENTON : Au cœur du centre ville et à 300m du bord de mer, dans un immeuble bourgeois, ce grand 3 pièces climatisé vous offre toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Cet appartement de 105 m² en avant-dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'angle offrant une vue sur les montagnes, la ville et la mer, d'une grande cuisine équipée avec balcon et de deux chambres en suite avec chacune sa salle de bain ou douche.
Un bien de qualité, à rafraîchir, et bénéficiant d'un superbe emplacement et de très nombreux rangements.
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BS-10978 - Réf Superimmo : ANVXUO0NV
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 6 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

104,35 m² (carrez : 104,35) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Séjour de 34 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 372 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2022.

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