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14

Vente appartement 1 325 000 €
104,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 12 696 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Wretman Estate Menton

Wretman Estate Menton

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Description

Superbe appartement au dernier étage avec terrasse de 310 m² - Menton Centre-ville
Votre agence à Menton vous propose un magnifique appartement rénové de 4 pièces de 104 m² (loi carrez) offrant une terrasse de 310 m² au dernier étage. Situé dans un bâtiment face aux Jardins Biovès dans le centre-ville de Menton, à deux pas des plages, de la gare et des commerces.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur les montagnes, une chambre maitre avec placard intégré et salle d'eau attenante avec wc, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Jouissance exclusive d'une vaste terrasse de 310 m² accessible depuis le séjour et de toutes les chambres.
Vendu avec une cave et un grand garage de 29 m² en sous-sol.
Produit rare !

Publiée le 24/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7064911 - Réf Superimmo : ANVXVA4NM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 325 000 €Prix au m² : 12 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

104,36 m² (carrez : 104) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171,515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 516 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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