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Vente appartement 1 325 000 €
104,36 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MENTON (06500)
104,36 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MENTON (06500)
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- 12 696 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Unique sur Menton. Coup de coeur pour ce bel appartement Penthouse entièrement rénové de 104 m2 + 350m2 de terrasse surplombant Menton, vue sur les collines et aperçu Mer. En plein centre de Menton, face aux jardins Biovès, à deux pas de la gare, du casino, des commodités, de la plage, Immeuble prisé avec concierge. Composé d'une belle entrée, d'un séjour trés lumineux de 24 m2 avec sa cuisine entièrement neuve et équipée, de deux belles chambres avec une salle de douche/toilette, une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de douche/toilette et de nombreux rangements. L'appartement s'articule autour de la terrasse entièrement aménagée, chacun y trouvera son coin de paradis. Très belle exposition, climatisé, stores électriques, double vitrage. Grand garage fermé de 33m2 avec une cave. Idéal pour une famille voualnt poser ses valises à Menton. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 325 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31508) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 325 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3011436317 - Réf Superimmo : ANVXVG1ZJ
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| Prix de vente : 1 325 000 € | Prix au m² : 12 696 € / m² |
| Taxe foncière : 3 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/bareme.pdf
| 104,36 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (6ème) | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 516 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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