Vente appartement 645 000 €
104,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
- 6 181 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
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MENTON // CENTRE VILLE - VERDUN // Appartement 3P 104m2 AVANT DERNIER ETAGE //TERRASSE CIRCULAIRE ET BALCON - vue panoramique // MENTON
MENTON // CENTRE VILLE - VERDUN // Appartement 3P 104m2 AVANT DERNIER ETAGE //TERRASSE CIRCULAIRE ET BALCON - vue panoramique // MENTON
------ AVANT DERNIER ETAGE --------
Situé au cœur du centre ville de Menton à quelques mètres a pieds du bord de mer, dans un immeuble bourgeois bien entretenu.
A proximité direct de toutes commodités.
Appartement LUMINEUX de 105 m² en avant-dernier étage avec ascenseur.
Le bien se compose comme de la manière suivante :
- Une entrée,
- Un dégagement,
- Un grand séjour donnant sur une belle terrasse d'angle profitant d'une vue sur les montagnes, la ville et la mer,
- Une grande cuisine équipée avec balcon
- Une première chambre en suite avec salle de bain,
- Une deuxième chambre,
- Une salle de douche,
- Nombreux rangements,
Bien soumis au statut de copropriété : XX lots.
Frais de fonctionnement mensuels : 300€
Taxe foncière 2021 : 1 800€/an
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 6 181 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige
104,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
Orientation : Est | Vue sur mer, sur montagne |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
Séjour de 34 m² | Fenêtres double vitrage |
Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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