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Vente appartement 1 325 000 €
104,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 12 696 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Superbe penthouse entièrement rénové avec immense terrasse, atelier, cave et grand garage
Superbe quatre pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et du Casino Barrière. Au sixième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec gardien, penthouse de 104 m² entièrement rénové avec triple exposition. Composé d'entrée, lumineux séjour avec nouvelle cuisine américaine entièrement équipée, chambre de maître avec dressing et salle de douche, 2 chambres d'enfant, salle de douche avec fenêtre, terrasse de 310 m² avec agréable vue panoramique et échappée mer, 20 m² d'atelier transformable en chambre d'amis, cave et grand garage.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 84756727 - Réf Superimmo : ANVXVRME9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 325 000 €Prix au m² : 12 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

104,36 m² (carrez : 134,36) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171,52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 318 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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