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Vente appartement 245 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mézières-sur-Seine (78970)

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  • 2 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Héloïse RABACHE - Winkey

Héloïse RABACHE - Winkey

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Description

EXCLUSIVITE Sur la commune de Mézières-sur-Seine, je vous propose à la vente l'une des plus anciennes maisons au coeur du village, proche des commerces à pieds et 10 mn à pieds de la Gare. Pleine de charme, elle comblera un couple ou une famille en devenir. Avec une superbe façade en pierre, elle offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un espace de rangement, des toilettes indépendantes, une pièce de vie et sa cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Au premier étage : Un palier qui dessert une salle de bains avec toilettes, deux chambres en enfilade parquetées avec de belles cheminées, le tout bénéficiant d'une superbe luminosité (aménagement possible pour créer un couloir et en faire deux pièces distinctes). Au deuxième étage : Un espace parental (ou pour un adolescent que vous avez envie de garder à la maison). Trêve de plaisanterie ou pas, l'étage est aménagé avec une grande chambre, son dressing et une salle de douche (avec arrivée machine à laver / sèche-linge) ainsi que des toilettes. Une agréable terrasse pour vos longues soirées d'été vient parfaire cet ensemble de qualité. Idéalement située, à 10 minutes à pieds de la gare qui possède deux lignes desservant le centre de Paris en 45 minutes (Montparnasse et St Lazarre) Cette annonce a été rédigée par Héloïse Rabache, votre conseillère joignable au 07 67 52 97 19 - Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 853363596 - EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 99_VMA1210003116 - Réf Superimmo : ANVXWD04Q
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²Rez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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