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Vente appartement 210 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christele Bantigny - iad

Christele Bantigny - iad

06 82 06 42 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christele Bantigny (06 82 06 42 34) vous propose : Exclusivité !
Hyper-centre de Montauban-de-Bretagne : Appartement de 4 pièces entièrement rénové.
D'une superficie de 104 m², il est situé au 1er étage d'une agréable copropriété. Exposé est-ouest, il offre une belle luminosité.
Composé d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur le Salon-Séjour, il dispose également d'une arrière cuisine, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC.
Un Garage avec un atelier, une place de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement dans le centre de Montauban-de-Bretagne à proximité des écoles, des commerces, des transports en cars BREIZHGO, de la GARE SNCF et de l'axe routier RN 12 et à seulement 30 minutes de Rennes !
Copropriété de 20 lots, dont 6 appartements (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : moins de 100.00 euros.
.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Bantigny EI (ID 68017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 897402459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550935 - Réf Superimmo : ANVXW7I4D
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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