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Description

Montpellier quartier Aiguelongue, rue du Major Flandre.
Proche du Tram ligne 1, de la future ligne de Tram 5 et des commerces!
Environnement calme et verdoyant pour cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et piscine!
Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, 2 belles chambres, des WC indépendants et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue dégagée, d'un balcon, d'un cellier et d'une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété.
Appartement climatisé en très bon état général.
A voir absolument!
Référence agence : 2469

Publiée le 17/04/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : KKV9-2CE-A9Z - Réf Superimmo : ANVXVICP3
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 010 € / anTaxe foncière : 2 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4960/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 4/5 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 787 € / an
Maximum : 1 065 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 1,7%

349 000 €
3 juin 2024

Baisse de 3,4%

355 000 €
17 avril 2024
367 500 €
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