Vente appartement 599 000 €

104,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

***L'Agence des 3 Territoires*** vous propose ce bel appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif et sa terrasse ensoleillée.
Composé de 3 chambres, cet appartement dispose également d'un grand salon avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. La véranda attenante à la cuisine apporte une touche de charme supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Un box fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. Un lieu de vie rare, alliant confort et fonctionnalité, pour une qualité de vie incomparable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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