Vente appartement 132 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

A découvrir en exclusivité chez ROBIN DES TOITS! Très joli appartement, plein de cachet et de potentiel.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour de plus 40 m², deux très grandes chambres d'environ 17m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire et une cuisine séparée à rénover.
Situé au deuxième étage sur trois dans un immeuble de 1930, comprenant seulement 4 logements (un par étage), cet appartement propose de magnifiques prestations:
- de superbes parquets au sol,
- une belle hauteur sous plafond,
- des fenêtres récentes avec une très bonne isolation phonique,
- un chauffage individuel au gaz,
- un charmant grand jardin collectif
La situation dans le quartier Bas Rebberg est également agréable, le stationnement y est facile. Le diagnostic en D révèle une bonne isolation.
L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz.
Un espace cave complète ce très joli bien.
Visite vidéo sur demande, n'hésitez pas à contacter Claire!
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530225986
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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ROBIN DES TOITS

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