Vente appartement 160 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Découvrez ce spacieux appartement de 104m², idéalement situé entre les secteurs ARTEM et SAURUPT, dans un immeuble bien tenu et sécurisé. Proche des commerces et des transports en commun, ce lumineux 4 pièces dispose d'une place de parking privative, offrant un confort de vie exceptionnel.
L'appartement comprend :
- Une entrée avec placards
- Un salon/séjour spacieux
- Une cuisine aménagée
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un grand balcon filant autour de l'appartement
Les équipements modernes incluent le double vitrage pour une isolation optimale. La façade et la toiture de l'immeuble ont été récemment rénovées et isolées, garantissant une tranquillité et une efficacité énergétique accrues. Une cave complète ce bien.
Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 pour un loyer de 785,47€ + 179€, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION NANCY THIERS

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