Vente appartement 309 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, en plein coeur du très recherché quartier de Nancy Thermal.
Dans une rue calme, agréable et bénéficiant d'une belle vue dégagée, venez découvrir ce bel appartement de 6 pièces.
En duplex, au premier et dernier étage d'un immeuble des années 30, le bien est composé de quatre chambres et d'un séjour de plus de 30 m².
La cuisine ouverte sur vaste pièce de vie est complètement équipée.
Le bien possède trois salles de bains ainsi que des WC séparés.
Actuellement l'appartement est loué en courte durée, il s'adresse donc à tous les projets, résidence principale ou investissement locatif.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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