Vente appartement 449 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

Grand 4 Pièces Piscine tennis
Nice Nord, Dans un cadre verdoyant, belle résidence BARTOLOTTA de standing. Belles prestations, magnifique piscine avec surveillant de baignade, terrain de tennis, terrain de boules. La résidence est fermée et sécurisée avec gardien.
Bel appartement 4 pièces de 104 m² baigné de lumière.
Grand séjour avec double exposition et une terrasse plein sud de 15 m².
Traversant, lumineux, plein sud, beaux volumes avec trois chambres, une salle de bain, une salle de douche , 2 W.C, des rangements, une cuisine tout équipée, séparée avec son cellier.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un second stationnement en sus.
Tout est collectif, les charges mensuelles avec le chauffage et l'eau chaude sont de 405 euros par mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Les honoraires seront à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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