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Description

Nice Saint SYLVESTRE- 4 Pièces
Au sein d'une très belle copropriété avec piscine, terrain de tennis, terrain de boules, espaces verts et gardien.
Un appartement au calme, lumineux avec une triple exposition, vue dégagée.
D'une superficie de 104 m2, composé d'un double séjour, une terrasse de 22 m2, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante, deux wc, une cave.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Charges tout collectif avec eau chaude, eau froide, chauffage 405 €/Mois.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 83349036 - Réf Superimmo : ANVXTG157
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11004/fees_document.pdf?1729592972

104 m² (carrez : 103) - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeLoggia (2,2 m²)
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 40 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 6,1%

459 000 €
29 avril 2024

Baisse de 5,8%

489 000 €
19 février 2024

Baisse de 5,5%

519 000 €
29 novembre 2023
549 000 €
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