Vente appartement 364 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

iad France - Catherine Delpouve (06 60 52 15 27) vous propose : A moins de 4 min à pied de la gare de Palaiseau et de la rue de Paris, appartement traversant, avec ascenseur, très lumineux. Dès votre arrivée vous trouverez une grande entrée donnant sur un très beau double séjour d'un coté et la cuisine de l'autre. L'accès coin nuit est ensuite composé de trois grandes chambres avec placard, une salle de bain, une salle de douche, un cellier et un wc. L'appartement est situé dans une résidence fermée de deux immeubles de 4 étages, avec vue sur le jardin accessible pour les enfants, dans un secteur très calme, sans vis à vis et donnant sur un espace arboré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve EI (ID 64400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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CATHERINE DELPOUVE - IAD

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