Vente appartement 1 099 000 €

104,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 11ème (75011)

APPARTEMENT 5 PIÈCES - SUBLIME VUE DÉGAGÉE
SUBLIME VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD ! RARE À LA VENTE !
Idéalement situé rue Moret. Au deuxième étage d’un bel immeuble construit en 1820, découvrez ce superbe appartement quotidiennement ensoleillé et profitant d'une vue dégagée. Ce bien d'une surface de 104,5m² a été entièrement rénové par un architecte. L’espace intérieur offre une élégance contemporaine avec des menuiseries d’intérieur sur mesure (cuisine, meuble de salle de bains et dressing) et une belle hauteur sous plafond (2,90m). Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches et d’un cabinet de toilette invité.
Ce bien récemment rénové par un architecte profite d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée.
Nombreux rangements.
École, lycée, commerces et transports à proximité.
Cave.

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Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 10 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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L'AGENCE DU ROCHER

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