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Vente appartement 1 100 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 11ème (75011)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 11ème (75011)
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- 10 577 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patricia Assot vous propose: Quartier très prisé au coeur de Paris dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle, très bel appartement et lumineux en duplex de 110m2 au sol (104m2 CARREZ) avec une mezzanine de chaque côté de l'appartement dont une avec salle d'eau et WC
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine équipée donnant sur salon avec cheminée et salle à manger avec de très belles hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain et WC, une première mezzanine accueillant un espace nuit avec salle d'eau et dressing et une seconde mezzanine pour la troisième chambre.
Cet appartement profite du calme de la cour fleurie et arborée tout en étant à proximité des quartiers animés du Marais et d'Oberkampf à quelques pas de la place des Vosges.
Le plus: Une cave complète cet appartement
Coup de coeur assuré pour ce lieu à la façade historique.
La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 207€ par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Assot Patricia - EI(ID 5218) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1589687 - Réf Superimmo : ANVXWJAY1
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 10 577 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 484 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 18 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Interphone | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 284 € / an
Maximum :
1 736 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2021.
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