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Description

Quartier de la Mairie du 14ème - à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste, supermarché...), des restaurants, des écoles, des lieux culturels (théâtre, cinéma), des transports (métro ligne 4 à 2 min, ligne 6 et RER B à 5 min) Nous vous proposons un appartement familial de 100 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand double séjour de plus de 30m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouve deux belles chambres de 12 et 14m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol se trouve une première pièce faisant office de bureau, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir. Il se trouve dans un bâtiment sur cour et est donc au calme absolu. La copropriété est très bien entretenue : les parties communes viennent d'être refaite et les façades ont été ravalées il y a peu. Il se trouve dans un quartier très recherché du 14ème arrondissement au pied de Mouton-Duvernet et à 4 min de la rue Daguerre. Idéal famille, profession libérale (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 15/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1418 - Réf Superimmo : ANVXVR1SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 950 250 € Prix en baissePrix au m² : 9 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
16 juin 2024

Baisse de 4,7%

950 250 €
15 mai 2024
997 500 €
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