Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
3
Vente appartement 620 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 18ème (75018)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 18ème (75018)
Ajouter auxFAVORIS
- 5 962 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yoni Cohen - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Yoni Cohen vous propose: HAUSSMANNIEN D'EXCEPTION – 104 m² de charme et de lumière
Paris 18ᵉ – 104 m² – 4 pièces – 620 000 € (5 691 €/m²)
À 200 mètres du métro, dans un immeuble en pierre de taille de 1900, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 104 m², au 2ᵉ étage, alliant cachet et volumes généreux.
UN CADRE RAFFINÉ ET LUMINEUX
- Double séjour de 46 m², exposé ouest, offrant une belle lumière naturelle l’après-midi jusqu’au soir.
- Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain (possibilité de recréer une troisième chambre).
- Cuisine indépendante.
- Toilettes séparées.
- Deux balcons et une cave complètent ce bien.
Les chambres, tournées vers une cour pavée, bénéficient d’un cadre calme et d’une exposition sud-est.
UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU
- Toiture, ravalement et parties communes rénovés en 2022.
- Chauffage au gaz (prévoir une nouvelle chaudière).
- Double vitrage, interphone.
Un bien rare et modulable, qui séduira les amateurs de cachet parisien et de beaux volumes.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
Réf. agence : 1713707 - Réf Superimmo : ANVXY32UW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 5 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 43 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches