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Vente appartement 779 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 19ème (75019)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 19ème (75019)
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- 7 490 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Catherine Brites - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine Brites (07 66 61 53 14) vous propose : Opportunité Rare à Paris
Vous rêvez de vivre dans un spacieux appartement au cOEur de la vibrante ville de Paris ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 4 chambres avec un balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale.
Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 103.82m² environ vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Avec son agencement bien pensé, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC supplémentaire pour votre confort au quotidien.
Le salon de 21m² environ, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. De plus, le balcon sera le lieu de prédilection pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée.
La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage.
Une places de parking et une cave sont inclus pour votre plus grand confort.
Cette belle résidence située à Paris offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'une des villes les plus prisées au monde.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 828.19 € par mois (soit 9938.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Brites EI (ID 66977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1651685 - Réf Superimmo : ANVXXFBCM
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| Prix de vente : 779 000 € | Prix au m² : 7 490 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 938,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 508 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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