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Vente appartement 1 895 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 18 221 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Angel Immobilier

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Description

Esprit Penthouse, bel appartement, 3 chambres, terrasse & balcon, idéalement situé
RARE : Dernier étage, terrasse, quartier Gros Caillou (proximité immédiate de la rue Saint Dominique et rue de Grenelle), lumière, soleil, calme absolu, traversant Est (chambres) / Ouest (séjour), parking. Seul à l’étage, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement au plan parfait, au calme d’une petite copropriété de bon standing. Une entrée avec placard dessert un spacieux double séjour orienté ouest sur la terrasse, une confortable cuisine aménagée. L’espace nuit est composé de trois belles chambres équipées de grands placards et ouvrants toutes sur un balcon, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d’eau, un wc séparé (possibilité deux), climatisation. Excellent DPE. Un parking, accessible directement par l’ascenseur est vendu de façon indissociable au prix de 50 000 € HAI. Surface Carrez de l'appartement 104 m² + 20 m² de terrasse et balcon soit une surface pondérée de 110 m².

Publiée le 01/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85461755 - Réf Superimmo : ANVXXCKJW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 895 000 €Prix au m² : 18 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

85 930 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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